白云二手房(贵阳的二手房哪里便宜)
资讯
2024-03-15
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1. 白云二手房,贵阳的二手房哪里便宜?
在贵阳,我见过最便宜的二手房,每平米大概也就是6000~7000块,常见的、配套还算不错的二手房价格,一般在8000~9000左右,但是贵阳这边行情,基本上是房东“净收”,也就是买方承担税费和各种费用,最后算下来实际到手价,也有超过1万的。
当然,如果二手房附近有地铁站的,肯定是不止这点价格的,而且小户型要比大户型抢手得多,有点可遇不可求的感觉。
上面说的是主城区的价位情况,如果是郊区或者城郊边上的新区,其实成熟的二手房小区也不太多,可能会有一些安置房小区,回迁房等,虽然便宜,但是环境和居住体验都不一定好,买二手房,最好还是买正规的商品房小区,手续之类的也容易办下来。
像是双龙、贵安这些板块,有的新房一手房的产证都还没办下来的呢,所以二手房挂牌出来卖的也少,开发的时间比较近,而且新房价格也不算便宜,了解到有些也要卖6000~7000,其实再添个2000~3000,买主城核心区的地铁沿线配套房,它不香吗?
清镇、花溪、乌当这些原本就属于贵阳的区域,二手房有是有,但是近十年新开发的二手房并不多,有的还是很多年前盖的那种,房龄比较长(超过20年)的老旧房,而且有的房东产权手续也不一定完善,交易可能有一定的风险。
另外,二手房也不是越便宜越好的,价格过低,也许是有什么缺陷你没发现的,比如发生过事情的凶宅,或者是哪里漏水受潮很难修复等,所以,越是看到低价的二手房,就越要谨慎小心一点,不要贪小便宜吃了大亏。
2. 梅景花园五期二手房?
你说的是“白云区”吧?那边,以后的不敢保证。不过以现在的情况来看,环境不是那么好。不过也是相对的,结合周边与个人投资,不是很么理想。有三房与五房90到120平米户型,3000到4000元/平米左右。
3. 2021年广州市二手房购买的条件?
1、广州户籍已婚名下只有一套住房或者没有住房,单身名下没有住房,即可在广州购买一套,广州户籍最多可以购买两套。
2、非广州户籍购房在广州购买社保或缴纳个人所得税,且连续缴纳五年以上,期间如断缴则需重新按缴纳的日期计算,满五年才有购房资格。购房者名下没有住房可购买一套房。
3、如果申请贷款,贷款年限加年龄不得超过法定退休年龄,这条规定适用于广州户籍与非广州户籍。
4. 贵阳买二手房交契税能领消费券不?
贵阳白云区二手房能领契税消费卷。消费卷在一码贵州APP和多彩宝APP上申领,没有二手房与一手房的区别对待,购房人只需缴纳契税,开具完税凭证,在房产所在辖区活动平台实名认证后上传相关购房凭证(商品房,预售合同,备案登记表、契税完税证明)就可申领消费券。
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1. 白云二手房,贵阳的二手房哪里便宜?
在贵阳,我见过最便宜的二手房,每平米大概也就是6000~7000块,常见的、配套还算不错的二手房价格,一般在8000~9000左右,但是贵阳这边行情,基本上是房东“净收”,也就是买方承担税费和各种费用,最后算下来实际到手价,也有超过1万的。
当然,如果二手房附近有地铁站的,肯定是不止这点价格的,而且小户型要比大户型抢手得多,有点可遇不可求的感觉。
上面说的是主城区的价位情况,如果是郊区或者城郊边上的新区,其实成熟的二手房小区也不太多,可能会有一些安置房小区,回迁房等,虽然便宜,但是环境和居住体验都不一定好,买二手房,最好还是买正规的商品房小区,手续之类的也容易办下来。
像是双龙、贵安这些板块,有的新房一手房的产证都还没办下来的呢,所以二手房挂牌出来卖的也少,开发的时间比较近,而且新房价格也不算便宜,了解到有些也要卖6000~7000,其实再添个2000~3000,买主城核心区的地铁沿线配套房,它不香吗?
清镇、花溪、乌当这些原本就属于贵阳的区域,二手房有是有,但是近十年新开发的二手房并不多,有的还是很多年前盖的那种,房龄比较长(超过20年)的老旧房,而且有的房东产权手续也不一定完善,交易可能有一定的风险。
另外,二手房也不是越便宜越好的,价格过低,也许是有什么缺陷你没发现的,比如发生过事情的凶宅,或者是哪里漏水受潮很难修复等,所以,越是看到低价的二手房,就越要谨慎小心一点,不要贪小便宜吃了大亏。
2. 梅景花园五期二手房?
你说的是“白云区”吧?那边,以后的不敢保证。不过以现在的情况来看,环境不是那么好。不过也是相对的,结合周边与个人投资,不是很么理想。有三房与五房90到120平米户型,3000到4000元/平米左右。
3. 2021年广州市二手房购买的条件?
1、广州户籍已婚名下只有一套住房或者没有住房,单身名下没有住房,即可在广州购买一套,广州户籍最多可以购买两套。
2、非广州户籍购房在广州购买社保或缴纳个人所得税,且连续缴纳五年以上,期间如断缴则需重新按缴纳的日期计算,满五年才有购房资格。购房者名下没有住房可购买一套房。
3、如果申请贷款,贷款年限加年龄不得超过法定退休年龄,这条规定适用于广州户籍与非广州户籍。
4. 贵阳买二手房交契税能领消费券不?
贵阳白云区二手房能领契税消费卷。消费卷在一码贵州APP和多彩宝APP上申领,没有二手房与一手房的区别对待,购房人只需缴纳契税,开具完税凭证,在房产所在辖区活动平台实名认证后上传相关购房凭证(商品房,预售合同,备案登记表、契税完税证明)就可申领消费券。
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